紐約要聞

在紐約市競爭激烈的租房市場，租客通常與稱為經紀的中間人打交道，後者幾乎完全控制著單元放租、預約看房及租約細節。作為回報，經紀收取的費用可能高達全年租金的15%，通常是租客在搬入前一次過付清，但紐約州於4日正式終止這個行業慣例。 《紐約時報》報導，在去年租金法的附加條款中，州監管機構說租客不可再被收取中介費，此舉可能對市場帶來顛覆性的影響。根據修訂後的新規，經紀仍然可以收取費用，但除非是租客聘請他們來協助尋找適合的公寓，否則中介費必須由房東支付。 經紀警告，新規最終只會增加租戶的每月支付租金，因為許多房東可能會把中介費轉嫁到租客身上，因此經紀費仍然存在，分別只是由一次付清變成分期負擔。值得注意的是，州法只是限制了紐約市內大約100萬個租管公寓的加租幅度，市場上仍有超過90萬個單元不受管制。另一邊，租客維護者則視新規定為一場勝仗，稱這有助扭轉不平衡的房地產競爭環境。 根據紀錄，紐約市截至2019年初有超過2萬5000名持牌房地產經紀。經紀公司Modern Spaces的首席執行官貝納姆表示，當中不少經紀是靠收取中介費維生，認為新規只是損害市場及業界。

紐約市市長白思豪（Bill de Blasio）週二宣布與市議會達成一項協議，批准一項881億元的預算，當中包括削減紐約市警10億元的資金。 白思豪表示，這是一個具有挑戰性但非常富有成效的過程。作為擬議預算的一部分，紐約市的醫療保健計劃NYC Care將擴展到曼哈頓和皇后區，同時於受新冠打撃嚴重的地區建立專門診所，並向其新冠緊急食品分配計劃GetFoodNYC投入額外的資金。 另外，市政府將通過「削減和減少開支」的組合，從市警部門中撥出10億元。他指出，這是把資源放在最需要的地方，尤其是針對年輕人。 削減警察預算的工作包括取消即將在7月份舉行的新招募班、大幅減少加班費，以及減少了合同和非人事費用。削減的資金中約有4.3億元將重新分配給受新冠危機打擊最嚴重社區內的夏季青年計劃、教育以及家庭和社會服務。另有將近5.37億元的資金亦從市警部門轉移到市房屋管理局（NYCHA）和市公園部門的青年休閒中心，以及為政府樓宇家庭創建廣泛的互聯網服務。 週二較早時候，市政廳外有「佔領市政廳」示威者與警察發生衝突，呼籲削減警局預算。

曼哈頓雀兒喜區(Chelsea)在今早，有多個沙井冒煙，消防局出動六十名消防員到場處理，情況在一小時內受控。  消防局發言人表示，在今早七點半左右接報指，在25街夾7大道，有一個沙井冒煙。在一小時後，三到四個沙井同時冒煙。當局出動12隊隊伍救援，消防員以水將蒸汽管降溫後，情況在短時間內得以控制，事件中無人受傷。當局一度封鎖24到26街中間的七大道，交通出現擠塞，街道現已重啟。

今天居民針對曼哈頓下東城兩橋社區(Two Bridges)豪宅建案，提起訴訟，並表示將與市府抗爭到底。 今日居民代表亞美法律援助處(AALDEF)對市府提起訴訟，表示紐約市批准兩橋建案。他們擔心該市批准兩橋的發展，將威脅到唐人街和下東區的工人階級社區並導致流離失所。日前，市議長張晟(Corey Johnson)、曼哈頓區長高步邇(Gale Brewer)和市議員陳倩雯，已針對該建案的程序向市府提起訴訟，說要求重新審查建案，譴責市府未給市議會話語權。開發項目包括位於曼哈頓和布魯克林大橋之間的幾座住宅樓，以及東百老匯地鐵站的兩部電梯。聯合聲明中表示，白思豪政府在沒有認真審核與協商的前提下，進行大型開發項目是非法的。他們將通過一切可能方法反對這個開發項目。

兩名13歲女童因為涉嫌和上月中，在曼哈頓上城發生的暴力襲擊事件有關，因而被市警察局拘捕。  襲擊事件發生在Morningside Park, 男受害人在光天化日下遭到拳打腳踢。受害人的丈夫表示，認為事件是隨機犯案，他們沒有證據顯示疑犯對他們有偏見，意圖搶劫他們或做其他事情。調查人員稱，現階段不清楚確切是什麼人襲擊受害人，不過就對兩名13歲女童提出起訴，相信他們是一個襲擊和搶劫組織的頭目，主要招攬年齡相約的女孩犯案。 當局表示，這兩名女孩涉及四宗暴力襲擊事件，第一宗發生在上月11號在哈林區。警方指，疑犯的目標主要是手持手提電話的年輕女子。最新一宗的襲擊發生在上週六晚，在繁忙的Amsterdam Avenue，女孩以一支木棒襲擊一名四十歲的女子。警方表示，目前仍就多宗事件進行調查，預料更多人會被捕。

17日下午，一名女子涉嫌在一輛公車內，將另外兩名撫摸其寵物狗的乘客割傷。目前涉事女子已被警方逮捕，被控持械、襲擊等罪名。 事發於17日下午，兩名年齡分別為二十和二十二歲的受害人，在莫特海文搭乘一輛BX2號巴士車上撫摸了嫌犯的寵物狗，隨後嫌犯就拿出一把隨身刀，割向一名二十二歲的受害人。受害人表示因為摸了她的狗而臉被割了四次，並不知道是隻服務犬。 警方消息稱，另一名二十歲的受害人，左臂亦遭到割傷。兩人均在149街與莫里斯大道附近落車，前往林肯醫療中心接受治療。據目擊者稱，該名割傷人的嫌犯也與受害者一同下車，並跳上一部出租車逃離現場。 大都會捷運局在事發後就發聲明表示，紐約市允許寵物狗乘坐公共汽車，但前提是主人要將其放在寵物運輸袋中。目前尚不清楚事發時狗隻是否被妥善固定在運輸袋內。根據警方公布最新消息表示，涉事女子為現年三十八歲的布朗士女子，Shekema Young，於18日在位於布朗士的家中遭逮捕，被控襲擊和持有武器罪。  

有接近八十年歷史的Essex 街市場昨日正式關閉，將會在下星期搬到在對面街的新地點。 市場位於Delancey 和Rivington Street交界，是市內最古老的公共市場。市場於1940年興建，由時任市長拉瓜地亞促成，目的是將手推攤檔搬離街道。市場將會搬到Essex Crossing。這棟大廈26層高，集辦公室和商鋪於一身。新市場定於下周六投入運作。有不少市民表示，對於市場搬遷百感交集，感覺下東城一帶轉變很迅速。每一天都有不同的變化。  

踏入準備開學的階段，有反疫苗倡導者14日聚滿奧本尼法庭，要求州法官駁回禁止宗教疫苗豁免的新法律。 據報道，由於爆發25年來最大規模的麻疹疫情，州議會今年6月取消了因宗教原因的疫苗豁免。由55個家庭組成的團體提出起訴，稱這是對他們的宗教信仰懷有敵意，並指新法違憲，呼籲法院叫停。14日，代表律師蘇斯曼在訴訟聽證會上表示，將會有26,000名兒童在開學頭一兩星期之內無處可去。而這些學童以往都以宗教信仰為原因獲得豁免。 助理州檢察長林奇則表示，州長庫默及州議會所頒布的法令都在他們的權力範圍之內，強調取消豁免並非出於反宗教情緒，而是出於保護公眾的健康，公共衛生必須優先於其他考慮。宗教豁免的反對者認為，許多人其實並非出於信仰原因，而是對疫苗接種的恐懼。醫療團體和公共衛生官員也指出，疫苗接種有助於挽救生命。 蘇斯曼之前曾要求法院下達臨時限制令，但遭到拒絕。在法院上還有著名疫苗懷疑論者甘迺迪和他的幾十名支持者，法院周圍則聚集數百人。代理大法官哈特曼在聽證會上，並沒有透露將何時作出裁決，但指學童必須在開學的14天內接種第一劑疫苗。 目前美國有五個州並不設立宗教原因疫苗豁免，紐約是其中之一。  

警方表示，一名住在布朗士的四歲女孩，週六自四樓窗戶摔下後，不幸死亡。 在週六下午五點左右，在Mott Haven的東一百四十街六百八十五號，一名名為Helena Flores的女童在從四樓的窗戶掉了下來，跌落在大樓後面的一個停車場。消息人士稱當時孩子的母親正在小睡。當時有一個成年人在照料這個女孩；但據報導，這個小女孩爬了出去，穿過窗戶的頂部。她被送往林肯醫院，之後不治身亡。目前還不清楚窗戶是否有防護裝置；如果有防護罩，其是否有覆蓋窗戶的上半部分。根據規定，如果家中有幼兒，該公寓會需要裝上窗戶防護裝置。目前警方排除他殺的可能。

標誌性的布魯克林大橋從今日起正式展開改造工程，大橋的一條汽車專用道將被改造成雙向單車道，以緩解上下班高峰期交通擁堵的情況。 布魯克林大橋的改造計劃將把一條西行的內側車道改造成8英尺寬的雙向單車道，保留兩條10英尺寬的車道。 市交通局計劃用混凝土和金屬制成的護欄將單車與汽車隔開。為了確保將騎手安全引入新車道，市府也將在通往布魯克林橋的路段設立單車道，比如曼哈頓中央街（Centre Street）和布魯克林的街道。 今日展開的工程將為騎手和行人創造更加安全的通勤環境，工作人員從周一晚間開始部署工作，當晚暫時封鎖了一條通往曼哈頓的車道。 隨著更多人使用單車，騎手在疫情期間增多，缺乏專用單車道可引發通勤混亂，尤其是在類似布魯克林大橋的交通樞紐。 多年來，騎手和行人在橋中同一條人行道通行，這種設計在人多時幾乎引發危險的摩擦，今年這一切都將改變。